NAIOP表示在大流行影响下商业房地产交易增加

在NAIOP进行的第四次月度调查中，该调查评估了危机对商业房地产行业的影响，受访者表示，该行业大多数主要行业的交易活动都在改善，但现在更多的人希望这场危机的影响会影响到他们的业务。另外12-18个月。

NAIOP总裁兼首席执行官Thomas J. Bisacquino说：“ 7月份报告的工业，写字楼和多户家庭购置活动继续呈现出正增长的趋势，与之前几个月相比，更多的受访者见证了这些交易。”

AZRE论坛：看办公室和工业

建筑购置活动的增加最为明显，工业物业方面，7月有92.6%的受访者目睹了这些购置活动，而6月份为70.7%。7月份工业，写字楼和多户住宅的报告开发活动也有所增加，这是自4月份调查以来办公房地产开发的首次显着增长。

“尽管办公活动的增加表明该行业正在改善，但这些交易在许多市场上并不常见，在过去的三周中，很少有受访者(52.2%)目睹没有办公交易。零售物业交易仍然不常见，有79.6%的受访者没有新的零售交易或发展。” Bisacquino说。

尽管商业房地产的基本面总体上似乎正在改善，但是现在更多的受访者预计这次疫情对其业务的影响将比前几个月持续更长的时间。

现在，有一半(50.0%)的受访者预计将影响其业务运营超过一年，而6月份的受访者为39.7%，4月份仅为36.4%。对大流行持续时间的悲观情绪的增加可能部分是对自六月以来美国全市报告的病例数快速增长的反应。

这种情绪的转变还伴随着更多开发商面临许可和权利的延误，融资延迟，供应短缺以及承包商因大流行而宣布不可抗力或申请破产。这些中断的频率增加是早期趋势的逆转，早期趋势通常显示自4月以来当前开发项目的条件有所改善。

免责声明：本文为转载，非本网原创内容，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。